Appartement à MONTPELLIER, 34000 - 2 pièces 41m²

T2 PORT MARIANNE

Situé dans le très prisé "Quartier Port-Marianne", ce beau T2 au R+1, bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités, animations et commerces environnants. Avec le tram à proximité immédiate, cet appartement dans un quartier vivant et dynamique est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine.


À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée/séjour spacieux, une chambre, une cuisine ouverte américaine équipée, une salle d'eau et un WC. Les équipements modernes tels qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone, un digicode, un portail automatique et une alarme garantissent un confort et une sécurité optimal. Construit en 2019, cet appartement allie fonctionnalité, modernité et praticité pour un style de vie citadin agréable.

L'appartement dispose également d'une terrasse et d'une place de parking.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 492€ et 666€ par an

• Référence : 170956
• Surface : 41m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Année de construction : 2019
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse