Appartement à MOLIETS-ET-MAA, 40660 - 4 pièces 76m²

APPARTEMENT 76 m2 Moliets plage et golf

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Description du bien

Bel appartement 4P de 76 m2 au 2ème étage et dernier étage d'une résidence de standing bien entretenue avec piscine. Depuis sa terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur la piscine et le golf, et de la proximité de l'océan et ses 2 belles plages. C'est un environnement idéal offrant un joli cadre de vie à tous les amoureux de la nature, des sports aquatiques, du golf, du vélo, des balades, etc... Toutes les commodités sont à votre proximité.
À l'intérieur, vous trouverez un appartement bien agencé sur 2 étages avec au RDC : 2 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant , une cuisine équipée ouverte sur séjour. A l'étage, une mezzanine avec une chambre, une salle d'eau avec WC, coin TV. Cet appartement est doté de nombreux placards de rangement. La terrasse avec son exposition plein sud offre une luminosité naturelle appréciable. Une cave privative, un parking privatif extérieur, cave commune et la fibre complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à Moliets-et-Maa, destination de vos prochaines vacances et/ou pour un projet locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires : 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

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