Appartement à MOLIETS-ET-MAA, 40660 - 3 pièces 48m²

Opportunité dans charmante résidence de MOLIETS

Vendu

Description du bien

Bel appartement T2 avec mezzanine, idéalement situé dans une résidence de standing à MOLIETS, au 1er étage avec balcon offrant une magnifique vue sur piscine, parc arboré et golf.
Composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés.
Une entrée avec un grand placard, prolongée d'un couloir et d'un escalier donnant accès à la mezzanine.
Cet appartement vous offre un espace pour 6 couchages. Vous apprécierez le calme de la résidence ainsi que la proximité de la plage, du golf, des petits commerces, des marchés saisonniers.
Une place de parking privative à l'extérieur, une cave privative fermée ainsi que l'accès à une cave commune sont annexés à cet appartement.
Cet appartement est vendu meublé et sous bail commercial (expirant en 2024).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 280 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

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