Appartement à MAULEON, 79700 - 4 pièces 70m²

Plateau de 70m² viabilisé

Situé à Mauléon (79700), ce plateau bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces et des commodités, il se distingue par sa tranquillité et son accessibilité à divers points d'intérêts.

D'une surface habitable de 70 m², ce plateau est idéal pour la création d'une résidence principale ou en investissement locatif.
Offrant un espace vierge et modulable, il laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Avec la possibilité d'acquérir plusieurs lots, ce bien représente une occasion unique de réaliser un projet sur mesure, en accord avec vos besoins et vos envies.

Il sera viabilisé et il vous restera plus que votre aménagement intérieur (électricité, plomberie, cloisonnement, menuiserie extérieur et intérieur...).

Des charges augmentatives à hauteur de 31 000€ à rajouter au prix affiché couvrirons l'ensemble des travaux de copropriété (ravalement de façade, aire de stationnement, installation des compteurs, etc..).

N'hésitez pas à me joindre pour avoir plus d'informations!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

DPE non obligatoire

• Référence : 180461
• Surface : 70m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking