Appartement à MAULEON, 79700 - 2 pièces 35m²

Appartement type 2

Exclusivité

Description du bien

Situé à Mauléon (79700), dans la résidence LE PUY DES ROIS cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne de proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts.
Les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en restant connectés aux services essentiels.

À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking attitrée, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.

L'appartement se présente en un plateau de 35m², avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 43,6m² carrez en créant une mezzanine.
Cette configuration laisse place à diverses possibilités pour cet espace, que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour un investissement locatif en longue durée ou courte durée(Puy du Fou à 20min)
De plus, la perspective d'acquérir plusieurs lots peut être une opportunité intéressante pour des projets de plus grande envergure.

À noter la possibilité d'avoir le bien clé en main!

Charge augmentative à hauteur de 13 545€ qui correspond aux travaux de façade et couverture de la résidence plus tous les travaux en copropriété.

N'hésitez pas à me joindre pour avoir plus d'informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 37 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545