Appartement à MATOURY, 97351 - 2 pièces 57m²

A Matoury appartement T2

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Description du bien

Situé à Matoury (97351), ce charmant appartement se trouve dans le quartier du Larivot, à proximité du centre commercial Family Plazza, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et des commerces. Construit en 2002, il bénéficie d'un environnement paisible et convient aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs.

Cet appartement de 57 m² au 1er étage dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre confortable, ainsi que d'un balcon d'environ 8m² offrant un espace extérieur agréable. De plus, il est climatisé, dispose d'une place de parking privative avec portail manuel, et est actuellement loué pour un loyer mensuel de 700 €, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière avoisine les 700 €. Proposé au prix de 119,000 €, ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un environnement calme et dynamique, offrant un bon potentiel locatif et une qualité de vie agréable à ses habitants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques