Appartement à MAROMME, 76150 - 2 pièces 52m²

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – T2 de 52m² VENDU LOUÉ

Exclusivité

Description du bien

megAgence vous propose en exclusivité à Maromme, limite Déville-lès-Rouen, un appartement T2 de 52 m² situé au 7? et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Il se compose de :

Une entrée avec deux celliers pratiques
Une cuisine ouverte sur un salon lumineux
Un dégagement desservant une salle de bain avec WC
Une chambre confortable

LES + :

Grand balcon filant exposé Est avec vue dégagée
Place de parking extérieure privée
Chauffage et eau chaude collectifs
Pas de gros travaux prévus dans la copropriété

Investissement clé en main :

Appartement vendu loué 414 € hors charges
Rentabilité brute (honoraires et frais de notaire inclus) : 9,31%

Possibilité de gestion locative assurée par megAgence Gestion pour un investissement 100% serein !

Contactez-moi pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité patrimoniale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490