Appartement à MAROMME, 76150 - 2 pièces 52m²

APPARTEMENT T2 avec Balcon et Parking

megAgence vous présente en exclusivité un appartement T2 de 52m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété située à Maromme, limite Déville-les-Rouen, proche des commerces, écoles et transports.
Il offre une entrée, deux celliers, une cuisine ouverte sur le salon, un dégagement desservant une salle de bain avec toilette et une chambre.
DIVERS : Grand balcon filant exposé Est avec vue dégagée. Une place de Parking extérieure privée. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs.

Idéal investisseur : Cet appartement est vendu loué 403 € HC. Taux de rentabilité brut (droit de mutation et honoraires de transaction inclus) : 8,60% - Changement en bail meublé possible. megAgence Gestion peut s'occuper de la gestion locative de votre investissement. Contactez-moi pour en savoir plus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 62 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 720€ et 1030€ par an

• Référence : 170619
• Surface : 52m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 7
• Année de construction : 1976
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse