Appartement à LYON 5E ARRONDISSEMENT, 69005 - 3 pièces 110m²

Point du Jour - Spacieux T3/T4 avec grande terrasse

Exclusivité

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Description du bien

Vous recherchez un environnement calme et dans la verdure, tout en restant proche de tout ? Cet appartement de 110m² à seulement 600m de la place Bénédict Teissier et de ses commerces est fait pour VOUS!
Situé dans une petite résidence de standing sécurisée, entourée de végétation, ce bien vous séduira par sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.
Il se compose d’une entrée avec penderies, d’un double séjour spacieux et lumineux qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine contemporaine avec un espace repas et un accès direct à l’extérieur, d’un cellier / buanderie. Un dégagement dessert l’espace nuit qui comprend 2 belles chambres, 2 salles d’eau et des toilettes séparés. L’agencement de cet appartement permet de créer aisément une 3ème chambre.
Cet appartement de standing aux prestations soignées dispose également d’une cave, d’une place de parking privative et d’un garage fermé au prix de 22 000 €.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

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