Appartement à LORIENT, 56100 - 4 pièces 51m²

appartement meublé de bon standing dans quartier recherché de Lorient

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Description du bien

Très confortable, lumineux, entièrement rénové en 2020, doté d’un chauffage performant, et idéalement situé dans un quartier recherché de Lorient, cet appartement peut être destiné soit à la résidence principale soit à un investissement locatif en colocation.
Meublé et agencé avec goût avec ses 62 m2 au sol, ses 51 m2 en loi Carrez ainsi que ses nombreux rangements et ses 2 caves cet appartement est prêt à vous accueillir.
Son atmosphère feutrée et chaleureuse va immédiatement vous conquérir.
Et si vous recherchez plutôt un investissement locatif cet appartement s’y prête aussi parfaitement pour une colocation, avec ses 3 chambres spacieuses, un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine équipée et une salle de bain modernes de qualité.
À proximité de toutes les commodités, à quelques encablures du centre ville et de son port de plaisance, des écoles, lycées et Universités, il est situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue,
Desservi par plusieurs lignes de bus, l’accès au centre ville ou aux Universités est aisé à pied, en bus ou en voiture.
Proche de la côte, à 10 minutes de Larmor-Plage cet appartement a réellement beaucoup d’atouts pour vous séduire.
Lorient est une ville ouverte sur le monde, riche d’une Histoire et de traditions maritimes où il fait bon vivre.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et visite de ce bel appartement et de ses alentours.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000 €
Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, E-mail : yannick.auffret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349

Diagnostics de performance énergétique