Appartement à Les Sables-d'Olonne, 85180 - 2 pièces 47m²

Appartement 47m2, piscine, proche commerces et plage

Eric Grignon - megAgence vous propose de découvrir ce charmant appartement de 47m2 environ, situé dans un havre de verdure. Dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée, ce bien est idéalement placé à proximité de Tanchet et des commerces du quartier des Présidents. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un coin nuit ou bureau avec placard.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'un local à vélo, Offrant un confort de vie optimal à quelques pas de toutes les commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires : 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

• Référence : 172804
• Surface : 47m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking