Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 3 pièces 60m²

Appartement cosy, entre plage et marché ARAGO

EXCLUSIVITE MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cet appartement cosy, entièrement rénové avec goût, idéalement situé, entre la grande plage et le marché Arago.
D'une surface de 60 m2 environ, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec portes à galandage permettant d'agrandir le séjour si besoin, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Notre avis: Il a tout: l'emplacement, le charme, la disposition! Coup de coeur assuré!!
Vente meublée possible!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 4,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1210€ et 1638€ par an

• Référence : 169329
• Surface : 60m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité