Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 1 pièce 28m²

Appartement 28 m2 avec Vue Mer aux Sables d'Olonne

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement de 28 m2 avec vue mer, idéalement situé aux Sables d'Olonne, aux pieds de la grande plage, proche des commerces et commodités. Ce bien vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la baie des Sables d'Olonne, son agencement très fonctionnel et son exposition plein sud .
Il est vendu meublé, au 3ème étage avec interphone et est composé d'une entrée, d'un espace comprenant un lit superposé, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec notamment un lit escamotable vertical 140x190 avec canapé, une table salon transformable en table à manger 6 personnes, meuble TV, TV etc...
Les plus : un balcon, une cave, un local à vélos
Idéal pour pied-à-terre, investisseur, logement secondaire etc...
Il ne vous reste plus qu'à poser les valises et profiter !!!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires : 5,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 411€ et 557€ par an

• Référence : 148012
• Surface : 28m²
• Nombre de pièces : 1
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 6
• Année de construction : 1976
• Salles de bain : 1
• WC : 1