Appartement à LES ABYMES, 97139 - 3 pièces 56m²

APPARTEMENT AUX ABYMES,97139 - 3 PIECES 56 M2 - ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE

Découvrez un appartement de 56 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble à Anquetil 3, aux Abymes ; une opportunité idéale pour une petite famille ou un investisseur.
Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Il est composé de : 1 cuisine agréable, aménagée et équipée, 1 séjour/salon spacieux et accueillant avec volet électrique, 2 chambres lumineuses offrant un bel espace de repos, 1 salle d'eau fonctionnelle et aérée, 1 débarras de bonne dimension, 1 balcon avec vue sur un grand parc privatif.
Avantages supplémentaires :
• Investissement locatif : Idéal pour la location étudiante grâce à sa proximité avec les établissements scolaires et les commodités. Une localisation stratégique avec une forte demande locative dans le secteur.
• Possibilité d'optimisation : Aménagement possible d'une troisième chambre pour une valorisation accrue de l'espace et du rendement.
Ce bien représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et potentiel d'investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : marc.lelogeais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674

DPE non obligatoire

• Référence : 169773
• Surface : 56m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Meublé
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité