Appartement à LE MANS, 72100 - 2 pièces 52m²

LE MANS proche abbaye Epau

Situé dans la charmante ville du Mans (72100), cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue paisible sur le lac depuis le balcon. La proximité immédiate de commerces, services et transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le quartier dynamique propose également des espaces verts pour se détendre en plein air, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles.

Construit en 1970, cet appartement lumineux de 52 m² offre un espace de vie confortable composé, une entrée aménagée avec grand placard d'un séjour donnant sur le lac avec un joli balcon ,d'une cuisine aménagée équipée avec, un autre balcon une chambre vue sur lac. Belle luminosité ce bien saura séduire par son emplacement et ses finitions soignées.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 780€ et 1090€ par an

• Référence : 181774
• Surface : 52m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 7
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 1
• WC : 1