Appartement à LE MANS, 72100 - 1 pièce 31m²

RARE SUR LE MARCHÉ !

Venez découvrir, proche de la gare et du tram (Quartier Mission-Monthéard), dans une petite résidence calme et sécurisée, ce studio de 31 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, un coin chambre avec grand dressing et une salle d'eau. Un local à vélo et une cave complètent ce bien.
Possibilité de louer une place de parking en supplément sur la résidence.
Aucun travaux à prévoir. Peu de charges annuelles.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 187 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 490€ et 700€ par an

• Référence : 167803
• Surface : 31m²
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2001
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité