Appartement à LE CHAMBON-FEUGEROLLES, 42500 - 3 pièces 119m²

À VENDRE - Appartement rénové avec terrasse en plein centre du Chambon-Feugerolles

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2024, situé au cœur du Chambon-Feugerolles, dans une copropriété très bien entretenue.

Au 4? étage, cet appartement lumineux propose 119 m² au sol (83 m² en loi Carrez) offrant un agencement fonctionnel et moderne :

• Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée,
• Deux chambres confortables,
• Une salle d’eau avec douche et double vasque,
• Un espace buanderie pratique,
• WC séparés.

Atout rare : une terrasse tropézienne exposée plein sud d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique dernière génération et une isolation récente.
Les charges de copropriété sont faibles et comprennent l’entretien des parties communes, l’électricité des communs ainsi que les taxes d’ordures ménagères.

Points forts :
• Rénovation récente et de qualité,
• Lumineux et spacieux,
• Terrasse exposée plein sud,
• Petite copropriété bien entretenue,
• Situation idéale en plein centre-ville.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385