Appartement à LAMALOU-LES-BAINS, 34240 - 3 pièces 61m²

Appartement 2 chambres 60m²

Situé à Lamalou-les-Bains (34240), à 1/2h de Béziers, 1h de Montpellier, cet appartement F3 refait à neuf, bénéficie d'un emplacement prisé dans le centre-ville. L'exposition Sud-Est est idéale pour profiter des moments de détente sur la terrasse. La résidence est équipée d'un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre optique, assurant un confort au quotidien.
À l'intérieur, l'appartement de 60 m² comprend un salon lumineux, deux chambres confortables, avec des fenêtres en double vitrage garantissant une isolation optimale, une salle de bains et WC séparés. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des instants de relaxation, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également attribuée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 507 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 573€ et 775€ par an

• Référence : 171665
• Surface : 61m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 2
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 1
• Digicode
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse