Appartement à LA FARLEDE, 83210 - 3 pièces 74m²

Bel appartement T3/T4 avec 2 balcons

Description du bien

À 15 minutes de Toulon et de Hyères, proche du centre-ville, au 2? étage d’une résidence calme et entretenue, un bel appartement de type T3/T4 de 74 m², possédant deux balcons exposés sud/sud-ouest, d’une superficie totale de 20 m².

Cet appartement lumineux et entretenu se décompose tout d’abord d’un hall d’entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, ainsi que sa loggia attenante de 5 m². Le hall d’entrée donne également accès au séjour avec un salon lumineux possédant sa propre terrasse avec une belle vue dégagée.
Le salon ouvre sur une pièce à fort potentiel pouvant alors être utilisé pour une troisième chambre ou comme salle à manger, avec la possibilité d’agrandir facilement l’ouverture entre les deux pièces. Elle possède également un accès au balcon qui rejoint les deux chambres.

Un second hall avec penderie dessert 2 chambres d’une superficie de 11 m² avec chacune un accès au balcon via des baies vitrées et offrant également une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Enfin, ce second hall offre l’accès à la salle de bain avec baignoire ainsi qu'à un WC indépendant.

En plus de ses agréables volumes et de son aménagement pratique, l’appartement dispose d’une place de parking privative ainsi qu'une cave.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marvin LEPAGE, Tél. : 0625879337, E-mail : marvin.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 979 583 135

Diagnostics de performance énergétique