Appartement à La Barre-de-Monts, 85550 - 2 pièces 37m²

Appartement T2 + Garage, 50 m2

Vendu

Description du bien

Situation parfaite pour ce T2 au RDC d'une résidence récente et sécurisée, sur la commune de LA BARRE DE MONTS, à quelques minutes de l'île de NOIRMOUTIER et de l'embarcadère de l'île d'YEU ! Vous serez séduits par son environnement agréable et calme, à proximité des commerces et à 2 pas de la mer... Ce bien (d'une surface habitable de 37 m2) comprend une pièce de vie de 20 m2 avec salon et cuisine équipée (récente), une chambre + placard, une salle de bains + WC. Vous profiterez également d'un garage de 13 m2 en sous-sol et d'une terrasse avec un jardin clos. A 15 min environ de ST JEAN DE MONTS, ville très touristique et incontournable, et ses magnifiques plages ! Pistes cyclables et ballades en forêt, passage du GOIS et autres sites à découvrir dans ce secteur attrayant ! Un lieu où il fait bon vivre toute l'année !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

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