Appartement à L' ARBRESLE, 69210 - 3 pièces 60m²

T3 atypique au cœur de L’Arbresle

Venez découvrir ce beau T3 d'environ 60m² habitable, idéalement situé au cœur de L’Arbresle, à deux pas des commerces et de la gare tout en étant au calme. Récemment rénové avec goût, cet appartement traversant bénéficie d’un agencement optimisé et d’une atmosphère accueillante.
La pièce de vie avec son mur en pierres apparentes et son parquet chaleureux ne vous laissera pas indiffèrent, ainsi que sa cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour cosy prolongé par une terrasse aménagée.
Vous apprécierez également les deux chambres confortables et la salle de bain avec son grand dressing attenant. Pratique au quotidien grâce à sa buanderie et sa cave, ce bien atypique vous attend pour une visite coup de cœur !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)

entre 1320€ et 1820€ par an

• Référence : 185292
• Surface : 60m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1910
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Balcon / Terrasse