Appartement à JUVIGNAC, 34990 - 2 pièces 52m²

Appartement 2 pièces 52 m2

Situé à Juvignac (34990), à deux pas de Montpellier,

Ce magnifique T2 refait à neuf bénéficie d'un environnement idéal : Une petite ville au calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Facilement accessible grâce au tramway situé à 2 mns, il offre une vue dégagée et imprenable. Ses commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone, le digicode, l'alarme et les volets roulants automatiques assurent confort et sécurité.

Exposé Sud-Ouest, cet appartement de 52 m², construit en 2014, offre 2 belles pièces lumineuses et comprend un salon confortable, une chambre accueillante et une cuisine équipée. L'atout majeur de ce bien est son balcon de 37 m² offrant une vue panoramique . Les finitions de qualité et les équipements modernes en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 260€ et 400€ par an

• Référence : 154316
• Surface : 52m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 2014
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Digicode
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse