Appartement à JOUE-LES-TOURS, 37300 - 3 pièces 63m²

RARE T3 label BBC en centre ville mais au calme !!

Venez vite découvrir en exclusivité ce joli T3 sans travaux à prévoir !!
Situé en centre ville, à proximité des commerces et des transports dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2012 est labélisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) et répond aux normes handicapés.
Il est au dernier étage (4ème) et comprend entrée avec placard, pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte de marque Cuisinella et accès direct au balcon de 7.37 m² exposé plein Ouest, salle de bain, WC séparé et deux chambres (12.30 m² et 9.52 m²) dont une avec un grand placard intégré.
Il y a en plus une place de parking privée et un local vélo.
Chauffage individuel au gaz, faibles charges.
A visiter absolument !!
Contactez-moi au 06 16 38 72 24.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1121.4 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 630€ et 900€ par an

• Référence : 178504
• Surface : 63m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 4
• Année de construction : 2012
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse