Appartement à GRENOBLE, 38000 - 2 pièces 48m²

Grand 2 pièces lumineux avec une vue dégagée sur les massifs

Description du bien

*Sous offre d'achat*
Situé à Grenoble (38000), cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, il bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée et panoramique sur les sommets (Vercors et Belledonne), dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

À l'extérieur, ce bien comprend un balcon pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'un extérieur partagé à l'étage et d'un parc en bas de l'immeuble.

Une place de parking couverte est à la vente en supplément du prix de vente indiqué dans l'annonce, pour assurer praticité et confort. Construite en 2020, la résidence est fermée et sécurisée. Le logement est aux normes RT 2012 et accession PMR. Faibles charges de copropriété.

À l'intérieur, cet appartement de type 2 pièces situé au 9e étage se distingue par sa luminosité et sa modernité. Respectant la RT 2012, il propose des volets roulants automatiques, une baie vitrée, une menuiserie en double vitrage, ainsi qu'un aménagement idéal avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre confortable et une salle d'eau. L'ensemble sécurisé, desservi par un ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie pratique et agréable.

A voir sans tarder !
*Visite virtuelle sur demande*

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158