Appartement à FOUGERES, 35300 - 4 pièces 93m²

Plein centre-ville magnifique T3

Description du bien

Situé dans le centre ville de Fougères (35300), cet appartement T3 de 93 m² offre un cadre de vie attractif au cœur de cette charmante ville bretonne. Connue pour son patrimoine historique, Fougères propose un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Ce bien parfaitement rénové se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée, un lumineux salon/séjour, deux chambres bien agencées, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. La présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Avec ses 4 pièces bien distribuées, cet appartement à Fougères représente une opportunité confortable et fonctionnelle pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1450€ et 2000€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 182870
  • Surface : 93m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

179 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE93 m²
  • REF182870
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490), 35490
Ce bien vous intéresse ?