Appartement à DRAGUIGNAN, 83300 - 1 pièce 22m²

Appartement 1 pièce de 22m² à Draguignan

D'une superficie de 22m², bien agencé et en bon état, ce studio est situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété calme de 8 lots dans le centre historique, à deux pas de toutes commodités.

Il comprend une pièce spacieuse avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un placard.

Des travaux structurels sont à prévoir au sein de la copropriété pour une quote-part de 4000€ (rapport de bureau d'étude + chiffrages effectués).

Ce bien représente une belle opportunité à ce prix et un investissement locatif idéal.

La mise en location ne pourra se faire qu'à partir du T2 2025 (une fois les travaux de copro effectués).

N'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

DPE non obligatoire

• Référence : 174693
• Surface : 22m²
• Nombre de pièces : 1
• Etage : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1