Appartement à DIEPPE, 76200 - 4 pièces 99m²

TRIPLEX EN HYPER CENTRE-VILLE

Description du bien

Situé en plein cœur de Dieppe, à deux pas de la Grande Rue piétonne, découvrez ce charmant triplex de 99 m² habitables, au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée (badge Vigik, interphone) avec une cour fermée. Dans une rue très calme, cet appartement rare sur le marché allie espace et tranquillité en centre-ville.

Au 1er niveau : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux et un WC. Au 2e niveau : Deux grandes chambres (16 m² et 14,5 m²) et une salle de bain avec WC. Au dernier niveau : Une chambre supplémentaire de 14 m².

Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres majoritairement en double vitrage (3 simples vitrages), et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts.

Charges de copropriété : 518 €/trimestre (eau froide incluse). Taxe foncière : 1 251 €/an.

Ce triplex lumineux, idéalement situé, offre une belle qualité de vie avec ses grands volumes et son emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

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