Appartement à Clisson, 44190 - 2 pièces 47m²

Appartement T2 cour privative

Vendu

Description du bien

NOUVEAUTÉ ! A 15min de Clisson, 20min de Montaigu, 30min du Puy du Fou... Sur la commune de BOUSSAY, proche de la gare, venez découvrir en plein centre-bourg, ce bel appartement de 47m2 dans un environnement calme et privilégié. Petite copropriété : il est situé dans un magnifique bâtiment du 19ème siècle divisé en 6 logements. Telle une véritable maison, l'accès au logement se fait par une entrée indépendante. Il se compose d'une entrée agréable pièce de vie de 30m2 donnant sur une cour privative (environ 30m2) exposée plein sud, une cuisine ouverte équipée (rénovée par un cuisiniste), une chambre de 11,5m2 avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Une place de stationnement complète le tout.
Faibles charges de copropriété : 50€/mois, petite taxe foncière : 281€, menuiseries PVC double vitrage (verre securit), chauffage électrique programmable (radiateurs neufs) consommation edf : 70€/mois, toiture refaite en 2018 (aucun travaux de copropriété prévu).
Idéal premier achat ou investisseurs ! Posez vos valises !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

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