Appartement à CLERMONT-FERRAND, 63100 - 5 pièces 80m²

Appartement impeccable avec cave et garage

Exclusivité

Description du bien

Situé à Clermont-Ferrand (63100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'A75, dans un quartier calme à proximité de tous les commerces. Cette localisation offre un cadre de vie paisible tout en assurant une grande praticité au quotidien, avec une accessibilité facilitée aux services et commodités de la ville.

L'appartement en question dispose, d'une loggia offrant un espace lumineux supplémentaire, ainsi que d'une cave et d'un garage pour un stockage pratique. Ces atouts extérieurs permettent de bénéficier de places de stationnement et de rangements supplémentaires, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'intérieur, ce bien de 80 m² environ se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un salon salle à manger, une salle de bain, un débarras. L'agencement en rez-de-chaussée assure une accessibilité aisée, tandis que la distribution des pièces offre des espaces fonctionnels et confortables. Avec ses multiples chambres, cet appartement convient parfaitement à une famille ou à tout acquéreur recherchant de l'espace et de la praticité au sein d'un environnement calme et bien desservi.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

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