Appartement à CIVRIEUX-D'AZERGUES, 69380 - 1 pièce 64m²

Appartement hyper centre civrieux à rénover

Appartement T1 64 m2 habitables, 44 m2 carrez issu de la division d'une ancienne grande propriété bourgeoise. Composition : Pièce de vie comprenant séjour et cuisine. WC indépendant ; salle d'eau avec douche et simple vasque. Grande mezzanine d'environ 20 m2, hauteur 1.80 m hors carrez qui ferait une belle chambre avec rangements et bureau pour le télétravail. A l'extérieur une place de parking réservée. Primo-accédants, investisseurs vous avez une opportunité à saisir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 €
Honoraires : 5,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2100€ et 2900€ par an

• Référence : 178620
• Surface : 64m²
• Nombre de pièces : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking