Appartement à CHOLET, 49300 - 2 pièces 43m²

Appartement T2, 43m2, Parc de Moine, ascenseur, parking.

Exclusivité

Description du bien

NOUVEAUTÉ ! Sophie GUINOISEAU vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé à Cholet. En face du PARC DE MOINE, à 2 minutes à pied de l'Intermarché, à 5 minutes des Halles, à 10 minutes du cette-ville, à coté des écoles, collèges, lycées, universités... il offre un cadre de vie agréable et dynamique. Transports en commun au pied de la Résidence.

Construit en 1985, au 1er étage d'une résidence de standing équipée d'un ASCENSEUR, très bien entretenue, sécurisée, calme et disposant des services d'un gardien, ce charmant appartement de 43m2, astucieusement agencé en 2 pièces, se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle donnant accès au balcon, une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une place de parking privative et une cave en sous-sol complètent cet ensemble.

Idéal premier achat ou investisseurs.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

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