Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 78m²

Agréable T4 78 m² 3 chambres balcon garage parking

Sous compromis

Description du bien

Situé au SUD OUEST de Cholet, proche du quartier de la Choletière et de toutes COMMODITÉS, AGRÉABLE et LUMINEUX appartement TRAVERSANT, de type 4, d'une surface habitable de 78 m², avec ASCENSEUR, GARAGE et PARKING PRIVÉ. Du balcon vous bénéficierez d'une VUE DÉGAGÉE sur Cholet SANS VIS-A-VIS. L'entrée s'ouvre : sur un salon séjour avec accès par une grande baie vitrée au balcon, sur une cuisine, aménagée et équipée de meubles hauts et bas (four, micro-ondes, plaque induction, hotte et lave-vaisselle) et sur une loggia pour plus de rangement et de praticité. La partie nuit est composée de 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain. Le dégagement menant aux chambres est pourvu de grands placards de rangement. Un local à vélo sécurisé, un garage de 15 m² environ (L 5,5 m X l 2,7 m), une place de parking privée complètent le tout. Les menuiseries et les volets électriques sont en aluminium et les fenêtres sont toutes oscillo-battantes. Ils ont été installés en 2021. La chaudière gaz à condensation est de 2014. Interphone, fibre optique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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