Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 72m²

Appartement T4, 2 chambres, balcon, garage

NOUVEAUTÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! À Cholet, à 5 minutes du centre ville, commerces au pied de la résidence, proche bus et écoles. Dans la Tour Parc, résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement en parfait état, offrant : une entrée avec placards, un salon, une salle à manger (pouvant être transformée en 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, couloir avec de nombreux rangements, salle de bain, wc, et deux belles chambres. Balcon avec vue dégagée. Loggia. Cellier sur le pallier, cave en sous-sol et place de parking privative couverte.
Actuellement loué : 775€ cc. Bail signé en juillet 2017. Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 460€ et 670€ par an

• Référence : 170747
• Surface : 72m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 1
• WC : 1