Appartement à Cholet, 49300 - 3 pièces 55m²

Appartement de 55 m2 - 2 chambres

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Appartement situé à PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE de CHOLET et proche de TOUTES COMMODITÉS, de GLISSEO, des HALLES, de la GARE et du PARC DE MOINE. Venez découvrir ce BEL appartement d'une superficie d'environ 55 m². Il se compose, d'une grande ENTRÉE avec placard, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une loggia, un SALON - SÉJOUR donnant sur un BALCON offrant une vue dégagée sur la verdure. Vous trouverez également deux chambres de 9.60 m2 et 11.40 m2, une SALLE-D'EAU, un WC ainsi qu'une cave. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants. Fibre optique. Taxe foncière 918 €. Ballon d'eau chaude de décembre 2023. Aucuns travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 920€ et 1280€ par an

• Référence : 161703
• Surface : 55m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité