Appartement à CHOLET, 49300 - 2 pièces 43m²

Appartement T2 Cholet centre

EXCLUSIVITÉ ! NOUVEAUTÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEUR !
À Cholet, à deux pas des Arcades Rougé, du centre ville, des Halles, proximité commerces, écoles, bus... dans une résidence de standing de 2009, sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 43m2 loi carrez offrant une entrée, une pièce de vie exposée SUD, cuisine, une chambre avec dressing, sde et wc séparé. Un très grand balcon ensoleillé, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative complètent le tout. Actuellement loué 480€/mois cc. Taxe foncière 750€. Chauffage, eau chaude/froide individuel électrique. Faibles charges de copropriété : 43€/mois.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 480€ et 710€ par an

• Référence : 135254
• Surface : 43m²
• Nombre de pièces : 2
• Année de construction : 2009
• Exclusivité