Appartement à CHOLET, 49300 - 3 pièces 55m²

Appartement T3 avec locataire rénové 2020

Résidence les Roches, avec locataire, 7200€ de revenus locatifs annuels. Je vous propose cet appartement de 55,35m2 habitables, au 2ème étage sur 4, constitué d'une entrée avec placard, de 2 chambres dont 1 avec rangement, d'un salon avec sa terrasse, de la cuisine séparée, de la salle de douche avec branchement lave-linge, et accès à la loggia vitrée par 4 vantaux. Travaux de moins de 2 ans avec factures et décennales dans l'appartement : électricité, tapisseries/peinture, salle de douche, carrelage, volets roulants électriques, double vitrages, ballon eau chaude électrique, fibre Internet. Isolation toiture terrasse et plafond sous-sol de la résidence de 2020. Accès sécurisé par interphone et badge. Cave individuelle et local poubelle. Proche commerces et arrêt de bus. Résidence de 144 copropriétaires. Loyer actuel 530€ + 70€ de charges (eau et chauffage). Pas de travaux prévus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 789€ et 1067€ par an

• Référence : 112914
• Surface : 55m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1