Appartement à CHAMONIX-MONT-BLANC, 74400 - 3 pièces 43m²

Appartement 2/3 pièces de 43m2 à Chamonix-Mont-Blanc centre

Sous compromis

Exclusivité

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Description du bien

Exclusivité! Idéalement placé à Chamonix-Mont-Blanc, cet appartement qui allie charme et praticité, bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces ainsi que des principales attractions touristiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

D'une superficie de 43 m² environ il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. L'appartement dispose d'un accès au parking privatif extérieur de la copropriété, facilitant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que d'un casier à ski et d'une cave permettant de stocker effets personnels et équipements sportifs. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un local à vélo complétant le cadre de vie agréable de ce bien immobilier. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et ainsi que l'entretien des parties communes. Il n'y a pas de travaux à prévoir.

Doté d'une double destination habitation et bureaux professionnels ou commerciaux, il offre une polyvalence intéressante aux futurs propriétaires et peut donner vie à divers types de projets.

Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Linda Mazeyrie, megAgence Chamonix-Mont-Blanc. Pour toute demande photos complémentaires, visite et renseignements : 06 01 21 52 83, linda.mazeyrie@megagence.com

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 250 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

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