Appartement à BIHOREL, 76420 - 4 pièces 79m²
APPARTEMENT T4 79m2

megAgence vous présente un T4 très lumineux exposé sud-ouest situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence. Il est proche des commerces, transports (bus 20, 40, F2 et T2), écoles, équipements sportifs, à
seulement 5mn de Rouen Boulingrin en bus et à 1 km de l'A28.
Idéal pour un jeune couple, il offre une entrée avec placard, une pièce à vivre de 28m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, toilettes, dégagement avec placards desservant une salle de douche et deux chambres (possibilité 3).
DIVERS : Grands placards, cave de 6m2, grand local vélo à disposition. Double vitrage, volets roulants électriques. Immeuble raccordé à la fibre.
Immeuble sécurisé très bien entretenu, propre et calme. Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

- Référence : 183099
- Surface : 79m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Etage : 2
- Année de construction : 1965
- Salles de bain : 1
- WC : 1
- Cave : 1
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Balcon / Terrasse
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