Appartement à BEZIERS, 34500 - 4 pièces 66m²

Bel appartement de 66m2 rénové avec jardin garage et jacuzzi

Description du bien

Sur la ville dynamique de Béziers, dans le quartier prisé du Pech de la Galinière, ce bel appartement fraichement repeint à neuf, en rez de chaussée dans une résidence sécurisée vous propose :

- Un salon lumineux avec sa cuisine équipée ouverte spacieuse, et sa climatisation réversible
- Une terrasse fermante sur véranda aménageable et son jacuzzi tout confort
- Un jardin arboré de 100m2
- Un couloir avec un immense placard pour optimiser le rangement
- Deux grandes chambres ajourées avec vue sur le jardin et beaux placards de rangement
- Une salle de bain meublée
- Un grand garage avec racks aménagés
- Une pièce attenante au garage avec entrée indépendante pouvant servir de local professionnel, bureau ou encore buanderie

Les prestations :
- Volets roulants sur PVC double vitrage
- Climatisation réversible
- Terrase fermante en véranda aménageable avec volets roulants électriques
- Jacuzzi toutes options avec son manuel d'utilisation
- Grand garage et ses racks de rangement
- La pièce avec entrée indépendante pouvant être exploitée librement selon vos besoins
- La consommation d'eau incluse dans les charges de co-propriété
- La peinture des murs et et plafonds entièrement refaite début avril 2024
- Les 24m2 supplémentaires avec le garage et sa pièce attenante

Honoraites d'agence REDUITS

A visiter sur rendez vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 400 €
Honoraires : 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427