Appartement à AUBERVILLIERS, 93300 - 2 pièces 40m²

CHARMANT 2 PIECES CHARGES MAITRISEES

Description du bien

Situé à Aubervilliers (93300), cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie dynamique à proximité des transports en commun tels que le métro et les bus, des établissements scolaires, des commerces locaux, et des animations du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition sud, il est idéal pour les amateurs de soleil et de lumière naturelle, offrant une vue paisible sur la ville et un environnement urbain animé.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace pratique pour le stockage et l'organisation. La charmante petite copropriété en brique, comprenant 15 lots et des charges maîtrisées, ajoute une touche de caractère à l'ensemble.

À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces au 1er étage comprend une entrée avec cagibi, une chambre, une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle de bains avec wc, le tout en bon état. Son agencement fonctionnel et sa distribution harmonieuse en font un lieu de vie agréable, adapté aux besoins quotidiens. Profitez d'un bien entretenu, représentant une belle opportunité d'investissement dans un secteur animé et en développement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

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