Appartement à AUBERVILLIERS, 93300 - 3 pièces 57m²

Joli duplex à 5mn du métro

Vendu

Description du bien

Situé dans le quartier Sadi Carnot en pleine mutation à 5mn à pied de la station Aimé Césaire (M12) et 7mn de la station Quatre chemins (M7). Proche de toutes commodités. Station Vélib' à proximité, avec accès au canal de Saint-Denis en 5mn. Venez découvrir dans une résidence arborée, au 2ème étage sans ascenseur, ce beau duplex d'environ 57m² offrant un séjour/cuisine ouvert vers un balcon filant. Il dispose d'un WC à l'entrée. À l'étage vous trouverez deux chambres, un WC séparé et une salle de bain/douche avec un cagibi. Une cave d'environ 5m² complète ce bien. Le stationnement libre est possible au sein de la résidence. Sautez le pas de l'autre côté du périph'. Un vrai nid douillet à visiter sans plus tarder, bel investissement dans la ville d'Aubervilliers. Idéal pour une personne célibataire ou un couple avec ou sans enfant. Contactez-moi pour plus d'information.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 222 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : davina.lukenga@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314

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