Appartement à ANNECY, 74000 - 1 pièce 17m²

SOUS OFFRE Studio meublé proche lac résidence sécurisé

Exclusivité

Description du bien

Situé à Annecy (74000), ce studio offre un emplacement idéal dans une ville réputée pour son cadre pittoresque entre montagnes et lac. Proche des commerces locaux et des restaurants, il bénéficie d'une accessibilité aisée aux transports en commun et aux infrastructures culturelles, en faisant un pied-à-terre attractif pour les amateurs de nature et de vie citadine.
Doté d'une place de parking, ce studio en rez-de-chaussée surélevé construit en 1969 propose une surface habitable de 17 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau avec WC complète cet agencement pratique et optimisé pour un confort de vie au quotidien.

Ce studio meublé offre un aménagement intérieur ingénieux, permettant une utilisation optimale de l'espace disponible. Idéal pour une personne seule, il propose une solution de logement confortable incluant tous les équipements essentiels. Sa proximité avec les commodités et son agencement fonctionnel en font un choix pratique et attractif pour ceux recherchant un pied-à-terre au cœur d'Annecy.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €
Honoraires : 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

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