Appartement à ANGERS, 49100 - 2 pièces 46m²

IDEAL INVESTISSEUR : CENTRE VILLE ANGERS APPARTEMENT 46M2 AVEC COUR

Exclusivité
Description du bien

Appartement de 46m2 dans un quartier très prisé d'Angers, proche de toutes les commodités du centre et offrant un accès facile aux facs et aux Ecoles. Il se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur une cour privée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage une pièce de vie, un espace rangement.
Tramway et bus à proximité.
L'appartement est proposé avec des locataires en place.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : audrey.noble@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1250€ et 1740€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 175662
  • Surface : 46m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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169 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE46 m²
  • REF175662
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Le Lion-d'Angers (49220), et ses alentours, ANGERS (49000 - 49100) et ses alentours.
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