Appartement à ANGERS 49100, 49100 - 3 pièces 77m²

Bel appartement type 3 Centre ville

Venez découvrir ce bel appartement type 3, de 77m2, à proximité du centre ville d'Angers, (10 minutes à pieds de la place du Ralliement)
Cet appartement ancien avec cachet comprend, une grande pièce à vivre de 31m2, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé.
L'aménagement des combles apporte un gros plus à cet appartement, avec une mezzanine, qui vous offre un coin lecture au calme agrémentée de sa bibliothèque.
Attenant à la mezzanine, vous pourrez profiter d'une dernière pièce pour y installer votre bureau où une troisième chambre.
Petite copropriété (bénévole) avec très peu de charges (512€ sur la dernière année).

A venir visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean CHEVÉ, Tél. : 0682352812, E-mail : jean.cheve@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 538 753 898

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1430€ et 1970€ par an

• Référence : 183669
• Surface : 77m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Exclusivité
• Coup de coeur